Préparation du bien immobilier à la vente

L'achat d'une maison ce n'et pas en 24h, c'est en 90 secondes !!

90 secondes suffisent généralement à l'acheteur pour qu'il prenne sa décision.

Il faut aussi savoir que 90% des achats dépendent d'un coup de coeur.

 

                                        Les points importants

Première étape : Déterminer les points forts et les points faibles de votre logement. Vous constaterez peut être que certaines choses ne vont pas.

Ne désespérez pas... parfois un simple réaménagement de l'espace peut suffire. D'autres fois, il faut aller plus loin.

Points forts : Lumière, exposition, espace, volume, superficie, hauteur de plafond, cheminée, accessibilité, caractère, terrasse, jardin, mezzanine.

Points faibles : sombre, mal disposé, mauvaise distribution des pièces, défraichi, mauvaise qualitée des matériaux, humidité, encombré, accès difficile, bruit, vis-à-vis...

En général :

         - Donner une impression immédiate de propreté et d'harmonie.

         - Ne rien laisser trainer, nettoyer à fond, assainir, réparer ce qui doit l'être

         - Optimiser l'espace

          - Soigner les détails

          - Ne pas hésiter à envisager des travaux améliorant la décoration ou le confort de la maison , tout en se fixant des limites raisonnables.

          - Etablir un budget pièce par pièce

          - SE METTRE A LA PLACE DU VISITEUR LE PLUS EXIGEANT

 

             

 



23/03/2011
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